Hai, bro! Kali ini kita akan membahas Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) atau Kredit pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi.
Apakah Anda sudah tahu kalau sekarang ada sistem baru bernama e-FLPP ?
Jika belum tahu, yuk temukan informasinya dalam artikel ini!
Hanya Butuh 3 Hari
Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum dan perumahan Rakyat (PUPR) telah resmi meluncurkan sistem baru. Ya, sistem ini merupakan FLPP berbasis online yang diberi nama e-FLPP.
Seperti yang kita ketahui, FLPP atau KPR Bersubsidi biasanya akan memakan waktu sekitar tujuh hari. Dengan adanya sistem ini, Anda bisa mengajukan pembiayaan perumahan hanya dalam waktu tiga hari. Sesuai dengan tujuannya, e-FLPP dibuat untuk mempermudah dan mempercepat proses pencairan dana dari bank pelaksana.
Proses Pengajuan
Pasti Anda bertanya-tanya ‘kan bagaimana proses pengajuan atau cara kerjanya ?
Seperti apa yang sudah dijelaskan sebelumnya, e-FLPP menggunakan sistem online.
Nantinya, bank pelaksana KPR bersubsidi akan menginput informasi yang berasal dari dokumen pemohon.
Sistem baru ini pun memungkinkan Anda mengunggah seluruh dokumen yang dibutuhkan.
Bagaimana proses verifikasinya ?
Ternyata sistem yang ada di e-FLPP akan otomatis mengecek kelengkapan dari dokumen yang diunggah.
Selanjutnya, petugas PPDPP akan mengecek kelengkapan dan keakuratan dari dokumen tersebut.
Apabila dokumen sudah lengkap dan lolos secara administrasi, sistem e-FLPP akan memberikan notifikasi kepada pihak bank. Setelah itu, bank pelaksana KPR bersubsidi pun akan langsung mencairkan kredit yang diajukan.
Keuntungan e-FLPP
Anda pasti setuju jika sistem e-FLPP ini sangat menguntungkan bagi masyarakat.
Dengan adanya sistem baru ini, Anda tidak perlu membutuhkan tenaga dan meluangkan waktu lebih. Sebenarnya, adakah pihak lain yang diuntungkan? Ternyata ada!
Pihak pengembang lah yang akan diuntungkan dengan adanya sistem e-FLPP.
Kenapa ?
Tentunya mereka jadi bisa dengan cepat mendapatkan dana hasil penjualan properti. Dana ini pun dapat segera digunakan kembali untuk membangun proyek berikutnya.
Langkah ini pun sebenarnya dapat menjadi salah satu upaya untuk memenuhi target pembangunan dari Program Sejuta Rumah.
Namun, pemberlakuan verifikasi sistem online tiga hari masih akan dievaluasi. Jika berjalan dengan baik, nantinya sistem verifikasi e-FLPP akan dibuat menjadi satu hari.
Nah, itu dia penjelasan mengenai sistem baru terkait KPR bersubsidi. Semoga informasi ini dapat berguna bagi Anda yang akan mengajukannya, ya. Tak hanya itu, mari kita doakan semoga e-FLPP ini dapat berjalan dengan baik.
Source : URBANINDO
Apakah Anda sudah tahu kalau sekarang ada sistem baru bernama e-FLPP ?
Jika belum tahu, yuk temukan informasinya dalam artikel ini!
Hanya Butuh 3 Hari
Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum dan perumahan Rakyat (PUPR) telah resmi meluncurkan sistem baru. Ya, sistem ini merupakan FLPP berbasis online yang diberi nama e-FLPP.
Seperti yang kita ketahui, FLPP atau KPR Bersubsidi biasanya akan memakan waktu sekitar tujuh hari. Dengan adanya sistem ini, Anda bisa mengajukan pembiayaan perumahan hanya dalam waktu tiga hari. Sesuai dengan tujuannya, e-FLPP dibuat untuk mempermudah dan mempercepat proses pencairan dana dari bank pelaksana.
Proses Pengajuan
Pasti Anda bertanya-tanya ‘kan bagaimana proses pengajuan atau cara kerjanya ?
Seperti apa yang sudah dijelaskan sebelumnya, e-FLPP menggunakan sistem online.
Nantinya, bank pelaksana KPR bersubsidi akan menginput informasi yang berasal dari dokumen pemohon.
Sistem baru ini pun memungkinkan Anda mengunggah seluruh dokumen yang dibutuhkan.
Bagaimana proses verifikasinya ?
Ternyata sistem yang ada di e-FLPP akan otomatis mengecek kelengkapan dari dokumen yang diunggah.
Selanjutnya, petugas PPDPP akan mengecek kelengkapan dan keakuratan dari dokumen tersebut.
Apabila dokumen sudah lengkap dan lolos secara administrasi, sistem e-FLPP akan memberikan notifikasi kepada pihak bank. Setelah itu, bank pelaksana KPR bersubsidi pun akan langsung mencairkan kredit yang diajukan.
Keuntungan e-FLPP
Anda pasti setuju jika sistem e-FLPP ini sangat menguntungkan bagi masyarakat.
Dengan adanya sistem baru ini, Anda tidak perlu membutuhkan tenaga dan meluangkan waktu lebih. Sebenarnya, adakah pihak lain yang diuntungkan? Ternyata ada!
Pihak pengembang lah yang akan diuntungkan dengan adanya sistem e-FLPP.
Kenapa ?
Tentunya mereka jadi bisa dengan cepat mendapatkan dana hasil penjualan properti. Dana ini pun dapat segera digunakan kembali untuk membangun proyek berikutnya.
Langkah ini pun sebenarnya dapat menjadi salah satu upaya untuk memenuhi target pembangunan dari Program Sejuta Rumah.
Namun, pemberlakuan verifikasi sistem online tiga hari masih akan dievaluasi. Jika berjalan dengan baik, nantinya sistem verifikasi e-FLPP akan dibuat menjadi satu hari.
Nah, itu dia penjelasan mengenai sistem baru terkait KPR bersubsidi. Semoga informasi ini dapat berguna bagi Anda yang akan mengajukannya, ya. Tak hanya itu, mari kita doakan semoga e-FLPP ini dapat berjalan dengan baik.
Source : URBANINDO
Anda berniat membeli rumah ?
Rumah jaminan bank biasanya lebih murah, sehingga banyak yang berniat membelinya.
Namun, Anda harus berhati - hati jika membeli rumah jaminan bank karena tak jarang rumah tersebut nantinya bermasalah.
Tentu Anda tidak mau hal ini terjadi ‘kan ?
Oleh sebab itu, Anda harus jeli ketika akan membelinya.
Lalu, bagaimana cara aman untuk membeli rumah jaminan bank ?
Tak usah bingung, cukup ikuti langkah berikut :
1. Minta Bukti Pinjaman
Ketika membeli rumah yang dijaminkan ke bank, Anda perlu waspada. Apabila rumah tersebut benar dijaminkan, maka akan ada bukti tanda jadinya.
Bukti ini tentunya harus disimpan dengan baik oleh sang pemilik rumah.
Sebaiknya, mintalah sang pemilik rumah untuk memperlihatkan bukti tanda jadi tersebut.
Tidak cukup sampai di situ, Anda juga harus datang langsung ke bank terkait untuk mengonfirmasi mengenai pinjaman tersebut.
2. Tanyakan Berkas Lainnya
Anda harus tahu berkas apa yang disimpan di bank ketika seseorang menjaminkan rumahnya.
Nah, biasanya hanya sertifikat rumah yang dibutuhkan oleh pihak bank untuk dijadikan berkas jaminan. Dengan demikian, maka masih ada berkas lain yang tidak dijaminkan.
Berkas lain seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), dan bukti tagihan listrik, air, atau lainnya tidak dijadikan jaminan.
Oleh sebab itu, Anda harus menanyakan semua berkas tersebut kepada sang pemilik rumah. Jangan sampai Anda tidak mendapatkan semua berkasnya.
3. Minta Penjual Menyelesaikan Utang
Seperti yang telah dijelaskan di poin sebelumnya, sertifikat rumah akan dijaminkan ketika sang pemilik rumah meminjam uang ke bank.
Hal ini tentunya bisa saja merugikan Anda di kemudian hari karena sertifikat adalah berkas yang paling penting.
Sebagai pembeli, Anda memiliki hak untuk meminta sang pemilik rumah untuk menyelesaikan kewajibannya yaitu melunaskan utangnya ke bank.
Dengan demikian, sertifikat rumah akan bisa diambil sebelum transaksi jual-beli selesai dilakukan.
4. Over Kredit ke Bank
Anda merasa kurang yakin jika berhubungan langsung dengan sang pemilik rumah ?
Takut tertipu ?
Tenang saja!
Anda bisa melakukan oper kredit kepada bank terkait. Ini artinya, Anda secara langsung bersedia untuk membayar utang sang pemilik rumah.
Cara ini jauh lebih aman karena disaksikan langsung oleh pihak bank.
Namun, kondisi ini baru akan berlaku jika rumah tersebut masih dalam masa kredit.
5. Gunakan Jaminan
Seringkali sang pemilik rumah meminta calon pembeli melunasi uang muka (DP) dari rumah yang akan dibeli.
Hal ini memang baru akan berlaku sesuai kesepatakan, namun jangan pernah lupa untuk meminta jaminannya.
Dalam hal ini, pemilik rumah harus mau memberikan jaminan nyata berupa apapun.
Jaminan bersifat penting karena jika pemilik rumah mengingkari janjinya, maka Anda tidak akan merasa rugi.
Oh ya, jangan lupa juga untuk membuat perjanjian tertulis agar transaksi berlangsung aman.
Itu dia tips yang harus Anda lakukan ketika akan membeli rumah yang sedang menjadi jaminan bank.
Semoga dengan adanya tips ini, Anda bisa mendapatkan rumah impian dengan aman, ya.
Rumah jaminan bank biasanya lebih murah, sehingga banyak yang berniat membelinya.
Namun, Anda harus berhati - hati jika membeli rumah jaminan bank karena tak jarang rumah tersebut nantinya bermasalah.
Tentu Anda tidak mau hal ini terjadi ‘kan ?
Oleh sebab itu, Anda harus jeli ketika akan membelinya.
Lalu, bagaimana cara aman untuk membeli rumah jaminan bank ?
Tak usah bingung, cukup ikuti langkah berikut :
1. Minta Bukti Pinjaman
Ketika membeli rumah yang dijaminkan ke bank, Anda perlu waspada. Apabila rumah tersebut benar dijaminkan, maka akan ada bukti tanda jadinya.
Bukti ini tentunya harus disimpan dengan baik oleh sang pemilik rumah.
Sebaiknya, mintalah sang pemilik rumah untuk memperlihatkan bukti tanda jadi tersebut.
Tidak cukup sampai di situ, Anda juga harus datang langsung ke bank terkait untuk mengonfirmasi mengenai pinjaman tersebut.
2. Tanyakan Berkas Lainnya
Anda harus tahu berkas apa yang disimpan di bank ketika seseorang menjaminkan rumahnya.
Nah, biasanya hanya sertifikat rumah yang dibutuhkan oleh pihak bank untuk dijadikan berkas jaminan. Dengan demikian, maka masih ada berkas lain yang tidak dijaminkan.
Berkas lain seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), dan bukti tagihan listrik, air, atau lainnya tidak dijadikan jaminan.
Oleh sebab itu, Anda harus menanyakan semua berkas tersebut kepada sang pemilik rumah. Jangan sampai Anda tidak mendapatkan semua berkasnya.
3. Minta Penjual Menyelesaikan Utang
Seperti yang telah dijelaskan di poin sebelumnya, sertifikat rumah akan dijaminkan ketika sang pemilik rumah meminjam uang ke bank.
Hal ini tentunya bisa saja merugikan Anda di kemudian hari karena sertifikat adalah berkas yang paling penting.
Sebagai pembeli, Anda memiliki hak untuk meminta sang pemilik rumah untuk menyelesaikan kewajibannya yaitu melunaskan utangnya ke bank.
Dengan demikian, sertifikat rumah akan bisa diambil sebelum transaksi jual-beli selesai dilakukan.
4. Over Kredit ke Bank
Anda merasa kurang yakin jika berhubungan langsung dengan sang pemilik rumah ?
Takut tertipu ?
Tenang saja!
Anda bisa melakukan oper kredit kepada bank terkait. Ini artinya, Anda secara langsung bersedia untuk membayar utang sang pemilik rumah.
Cara ini jauh lebih aman karena disaksikan langsung oleh pihak bank.
Namun, kondisi ini baru akan berlaku jika rumah tersebut masih dalam masa kredit.
5. Gunakan Jaminan
Seringkali sang pemilik rumah meminta calon pembeli melunasi uang muka (DP) dari rumah yang akan dibeli.
Hal ini memang baru akan berlaku sesuai kesepatakan, namun jangan pernah lupa untuk meminta jaminannya.
Dalam hal ini, pemilik rumah harus mau memberikan jaminan nyata berupa apapun.
Jaminan bersifat penting karena jika pemilik rumah mengingkari janjinya, maka Anda tidak akan merasa rugi.
Oh ya, jangan lupa juga untuk membuat perjanjian tertulis agar transaksi berlangsung aman.
Itu dia tips yang harus Anda lakukan ketika akan membeli rumah yang sedang menjadi jaminan bank.
Semoga dengan adanya tips ini, Anda bisa mendapatkan rumah impian dengan aman, ya.
Source : URBANINDO
Keterbatasan lahan membuat sebagian besar pengembang membuat rumah deret.
Apakah rumah Anda juga termasuk rumah deret ?
Biasanya rumah deret menggunakan prinsip dinding milik bersama.
Kalau sudah begini, Anda harus hati - hati. Kenapa ?
Apakah rumah Anda juga termasuk rumah deret ?
Biasanya rumah deret menggunakan prinsip dinding milik bersama.
Kalau sudah begini, Anda harus hati - hati. Kenapa ?
Temukan penjelasannya dalam artikel ini!
Apa Itu Dinding Milik Bersama ?
Sebelum membahas lebih lanjut, rumah deret adalah beberapa rumah yang bagian sisi bangunannya menyatu dengan rumah lain.
Meskipun demikian, masing - masing rumah memiliki bagian tanah yang sudah dibagi dengan ukuran tertentu.
Hal tersebut tercantum dalam pasal 22 ayat 2 UU no.1 tahun 2011.
Sesuai dengan penjelasannya, apa Anda sudah terbayang akan bentuk dari rumah ini ?
Ya, tentu akan ada bagian sisi dinding yang menempel satu sama lain.
Dinding ini biasanya menjadi pembatas rumah dan juga halamannya.
Dinding pembatas antara rumah yang satu dengan rumah yang lainnya ini disebut sebagai dinding milik bersama.
Berdasarkan namanya, dinding bersama ini tentunya memang diperuntukkan bagi pemilik rumah yang dindingnya saling menempel, seperti rumah deret.
Penjelasan mengenai dinding milik bersama pun tercantum dalam Kitab Undang - Undang Hukum Perdata (KUHPer) pasal 633.
Berikut isi pasalnya :
Semua tembok yang dipergunakan sebagai tembok batas antara bangunan - bangunan, tanah - tanah, taman - taman dan kebun - kebun, dianggap sebagai tembok batas milik bersama, kecuali jika ada sesuatu alas hak atau tanda yang menunjukkan sebaliknya. Bila bangunan - bangunan itu tidak sama tinggi, maka tembok batas itu harus dianggap sebagai milik bersama setinggi bangunan yang terendah.
Apa Itu Dinding Milik Bersama ?
Sebelum membahas lebih lanjut, rumah deret adalah beberapa rumah yang bagian sisi bangunannya menyatu dengan rumah lain.
Meskipun demikian, masing - masing rumah memiliki bagian tanah yang sudah dibagi dengan ukuran tertentu.
Hal tersebut tercantum dalam pasal 22 ayat 2 UU no.1 tahun 2011.
Sesuai dengan penjelasannya, apa Anda sudah terbayang akan bentuk dari rumah ini ?
Ya, tentu akan ada bagian sisi dinding yang menempel satu sama lain.
Dinding ini biasanya menjadi pembatas rumah dan juga halamannya.
Dinding pembatas antara rumah yang satu dengan rumah yang lainnya ini disebut sebagai dinding milik bersama.
Berdasarkan namanya, dinding bersama ini tentunya memang diperuntukkan bagi pemilik rumah yang dindingnya saling menempel, seperti rumah deret.
Penjelasan mengenai dinding milik bersama pun tercantum dalam Kitab Undang - Undang Hukum Perdata (KUHPer) pasal 633.
Berikut isi pasalnya :
Semua tembok yang dipergunakan sebagai tembok batas antara bangunan - bangunan, tanah - tanah, taman - taman dan kebun - kebun, dianggap sebagai tembok batas milik bersama, kecuali jika ada sesuatu alas hak atau tanda yang menunjukkan sebaliknya. Bila bangunan - bangunan itu tidak sama tinggi, maka tembok batas itu harus dianggap sebagai milik bersama setinggi bangunan yang terendah.
Source : URBANINDO
Perbedaan Semen Beton dan Mortar
3 Bahan diatas itu termasuk bahan pokok kalo agan mau buat Rumah/Gedung
lho.. Tanpa mereka gak akan ada gedung bertingkat di dunia ini. disini
ane mau bahas apa aja perbedaan 3 bahan diatas. Langsung aja yang
pertama kita bahas sejarah semen dulu yu.
Sejarah dan Pengertian Semen/Cement
Semen adalah bahan dasar bangunan untuk merekatkan batu, bata maupun bahan bangunan lainnya.
Kata Semen datang dari bahasa Latin Caementum , yang berarti ‘memotong menjadi bagian kecil tidak beraturan’.
Kata Semen datang dari bahasa Latin Caementum , yang berarti ‘memotong menjadi bagian kecil tidak beraturan’.
Pernah gak agan denger sejarah bangunan jaman dahulu, merekat-kan batu batu besar mengunakan putih telur, atau ketan dan lainnya.
Bangunan besar seperti candi borobudur atau candi prambanan merupakan contoh bangunan yang ‘katanya’ di bangun dan di rekatkan mengunakan bahan putih telur, karena pada jaman tersebut semen belum ada atau tercipta. Lalu apa betul mitos tersebut ?
Bangunan besar seperti candi borobudur atau candi prambanan merupakan contoh bangunan yang ‘katanya’ di bangun dan di rekatkan mengunakan bahan putih telur, karena pada jaman tersebut semen belum ada atau tercipta. Lalu apa betul mitos tersebut ?
Pada jaman dahulu, perekat atau penguat bangunan ini mengunakan campuran batu kapur dan abu vulkanis.
Pertama kali di temukan pada jaman kerajaan Romawi, di Pozzuoli, Napoli Italia.
Pertama kali di temukan pada jaman kerajaan Romawi, di Pozzuoli, Napoli Italia.
Pabrik semen sudah mulai di bangun pada abda ke-18.
Insinyur Inggris, John Smeaton menemukan ramuan kuno ini dan membuat adonan sendiri dan membangun menara suar Eddystone di pantai Cornwall, Inggris.
Insinyur Inggris, John Smeaton menemukan ramuan kuno ini dan membuat adonan sendiri dan membangun menara suar Eddystone di pantai Cornwall, Inggris.
Lalu sekitar 1824, insinyur Ingris bernama Joseph Aspdin mematenkan ramuan ini yang di sebut atau di kenal ‘semen portland’.
Adonan milik Aspdin tak jauh berbeda dengan Smeaton, karena mengandalkan bahan utama batu kapur, aluminium oksida dan oksida besi.
Bahan tersebut di haluskan dan dipanaskan pada suhu tinggi hingga campuran baru terbentuk.
Dalam proses pemanasan, terbentuk campuran padat yang kaya akan zat besi, dan agar tidak mengeras seperti batu, ramuan di beri bubuk gips yang di haluskan.
Adonan milik Aspdin tak jauh berbeda dengan Smeaton, karena mengandalkan bahan utama batu kapur, aluminium oksida dan oksida besi.
Bahan tersebut di haluskan dan dipanaskan pada suhu tinggi hingga campuran baru terbentuk.
Dalam proses pemanasan, terbentuk campuran padat yang kaya akan zat besi, dan agar tidak mengeras seperti batu, ramuan di beri bubuk gips yang di haluskan.
Beton / Concrete
Beton atau bahasa ingrisnya Concrete adalah campuran semen, air, agregat kasar (krikil) dan agregat halus (pasir).
Pada campuran tertentu, beton di campur dengan bahan yang bervariasi dari bahan kimia, serat dengan perbandingan tertentu. Campuran beton bila di campur dan didiamkan, akan mengeras seperti batuan
Keuntungan mengunakan Beton :
+ Harga relatif murah, terutama yang mengunakan bahan dasar lokal
+ Daya tekan tinggi dan sifat tahan terhadap karat atau kerusakan dari kondisi lingkungan.
+ Beton mudah mudah di cetak dalam bentuk atau ukuran apapun.
+ Jika dikombinasikan dengan baja, akan menjadi struktur berat.
+ Beton dapat di semprot atau di tambah di permukaan beton lama yang retak, untuk proses perbaikan.
Kejelekan Beton :
- Beton mengerut saat pengeringan, dan bisa mengebang jika basah.
- Beton keras akan mengembang atau menyusut jika terjadi perubahan suhu.
- Susah untuk kedap air secara sempurna.
Pada campuran tertentu, beton di campur dengan bahan yang bervariasi dari bahan kimia, serat dengan perbandingan tertentu. Campuran beton bila di campur dan didiamkan, akan mengeras seperti batuan
Keuntungan mengunakan Beton :
+ Harga relatif murah, terutama yang mengunakan bahan dasar lokal
+ Daya tekan tinggi dan sifat tahan terhadap karat atau kerusakan dari kondisi lingkungan.
+ Beton mudah mudah di cetak dalam bentuk atau ukuran apapun.
+ Jika dikombinasikan dengan baja, akan menjadi struktur berat.
+ Beton dapat di semprot atau di tambah di permukaan beton lama yang retak, untuk proses perbaikan.
Kejelekan Beton :
- Beton mengerut saat pengeringan, dan bisa mengebang jika basah.
- Beton keras akan mengembang atau menyusut jika terjadi perubahan suhu.
- Susah untuk kedap air secara sempurna.
MORTAR
Mortar adalah campuran semen, air dan pasir.
Mortar dengan singkatnya dapat di anggap dengan semen instan yang siap pakai dan berkomposisikan semen, pasir dan kapur. Semen instan ini tinggal di tambah air dan bisa langsung di pakai gan.
Keuntungan Mortar :
+ Diproduksi di pabrik jadi kualitas dan kuantitasnya sudah pasti dan jelas.
Mortar dengan singkatnya dapat di anggap dengan semen instan yang siap pakai dan berkomposisikan semen, pasir dan kapur. Semen instan ini tinggal di tambah air dan bisa langsung di pakai gan.
Keuntungan Mortar :
+ Diproduksi di pabrik jadi kualitas dan kuantitasnya sudah pasti dan jelas.
+ Mudah di pakai, hanya perlu di tambah air.
Untuk membantu konsumen tetap teguh pada keinginannya membeli rumah, sejumlah pengembang kerap memberikan bantuan keringanan, seperti sistem cicilan. Bank Indonesia juga mempermudah proses pemilikan rumah dengan menurunkan batas minimal DP dari 30 persen menjadi 20 persen.
Nah, Anda masih merasa merasa keberatan dengan DP yang harus Anda bayar? Simak tips - tips berikut ini.
1. Manfaatkan berbagai promosi dari pengembang
Pengembang biasanya memberikan beragam promosi untuk perumahan - perumahan yang baru dibangun atau sedang dalam tahap pembangunan. Anda takkan sulit mengetahui promo ini karena biasanya akan terpampang besar - besar dispanduk dan baliho.
Promo - promo yang berkaitan dengan keringanan DP antara lain adalah penawaran uang muka yang bisa dicicil hingga 10 kali, bahkan tanpa uang muka.
Secara teknis, pembeli rumah tidak benar-benar bebas DP. Karena sesuai peraturan pemerintah, DP rumah wajib dibayar secara tunai.
Nah, untuk memberikan promo ini, pengembang sebenarnya memiliki dana cadangan untuk menalangi uang muka konsumen. Untuk promo bebas uang muka, ‘hutang DP’ ini dimasukkan ke dalam cicilan rumah, sedangkan untuk promo DP cicilian, maka pembeli diberi jangka waktu untuk melunasinya kepada pihak pengembang.
2. Ubah diskon jadi subsidi DP
Masih untuk penawaran rumah baru atau rumah yang sedang dalam proses pembangunan, pengembang biasanya menawarkan harga diskon untuk menarik konsumen. Nah, Anda bisa meminta diskon ini untuk dialihkan menjadi subsidi DP.
Misalnya, harga asli rumah adalah Rp300 Juta. Setelah didiskon 10% ( Rp.30 juta ) menjadi R.270 juta, sehingga DP yang harus Anda bayar adalah Rp.54 juta ( 20% dari harga setelah diskon ).
Nah, Anda bisa berkonsultasi dengan pengembang untuk mengubah diskon menjadi subsidi DP sebesar Rp.30 Juta. Jadi, harga rumah tetap Rp300 juta dengan DP Rp.60 Juta ( 20% dari harga rumah ) dikurangi subsidi DP sebesar Rp.30 Juta. Anda tinggal membayar DP Rp.30 Juta dengan cicilan KPR sebesar Rp.270 Juta.
3. Program DP ringan dari developer
Ini adalah hal yang tricky. Pengembang biasanya menaikkan sedikit harga jual rumah. Misalnya, harga asli Rp.200 juta, dinaikkan menjadi Rp.240 juta. Dengan demikian, Anda tercatat membayar DP sebesar Rp4.8 juta dengan sisa angsuran Rp.192 juta. Dengan demikian, sejatinya Anda hanya membayar DP sebesar Rp.8 Juta.
Namun perlu diperhatikan, tidak semua pengembang melakukan hal ini. Mekanismenya sedikit rumit. Anda harus berkonsultasi dengan para ahli agar tidak tersandung masalah hukum di kemudian hari.
Source : rumah dijual
Ternyata, ada sebagian orang yang berpedoman pada feng shui kala mendesain hunian idaman.
Salah satu elemen penting dalam sebuah rumah adalah pemilihan warna. Jika dilihat melalui sudut pandang feng shui, rona cat dinding memiliki arti penting, yakni menyeimbangkan aliran chi.
Karena itu, pemilik rumah tak bisa sembarangan menorehkan warna, baik ke permukaan dinding maupun elemen interior ruang.
Lebih dari itu, pemilihan warna yang pas ternyata dipercaya bisa membawa keberuntungan bagi rumah sekaligus pemiliknya.
Lantas, apa saja yang harus dipertimbangkan sebelum menerapkan feng shui warna di dalam rumah?
Berikut pandungan singkat memilih warna rumah Hoki berdasarkan lima elemen feng shui :
1. Elemen Kayu
Elemen Kayu lekat dengan nuansa alami yang asri.
Salah satu warna yang mereprentasikan elemen ini adalah hijau.
Anda bisa menorehkan nuansa hijau ke beberapa ruang di dalam rumah, misalnya ruang tamu, kamar tidur, dan ruang keluarga. Agar makin terkesan damai, Anda bisa menggabungkan warna elemen Kayu dengan tanah dan air.
2. Elemen Air
Elemen air dalam feng shui tak terlepas dari warna biru dari air laut.
Lantaran menimbulkan kesan yang sejuk ke dalam hunian, Anda bisa mengekspresikan warna biru ke banyak ruangan, a.l. ruang tamu, ruang keluarga, kamar tidur, hingga kamar tidur.
Kombinasi antara cat dinding dan beberapa perabotan berwarna dijamin membuat suasana ruangan kian sejuk.
3. Elemen Logam
Dua warna yang diasosiasikan dengan elemen logam adalah hitam dan putih.
Dari kedua warna tersebut, putih merupakan salah satu rona yang paling banyak dipilih masyarakat untuk menyelimuti warna temboknya.
4. Elemen Tanah
Berbeda dengan elemen lainnya, warna - warna yang terkait unsur tanah cukup beragam, mulai dari coklat, oranye, hingga kuning.
Elemen tanah bisa membawa nuansa hangat ke dalam rumah. Karena itu, warna-warna tersebut pas ditempatkan di ruang tamu, ruang keluarga, dan area luar ( outdoor area ).
5. Elemen Api
Unsur api tak hanya direpresentasikan oleh warna merah.
Warna - warna lain yang juga masuk dalam elemen api, yaitu merah muda dan ungu. Kedua warna tersebut paling sering menghiasi kamar tidur dan ruang keluarga.
Source : OLX
Ya, kehadiran taman di sebuah hunian memang dinilai dapat menyejukkan mata serta dapat mempercantik tampilan rumah itu sendiri.
Selain fungsi keindahan, kehadiran taman mungil depan rumah juga bermanfaat sebagai daerah resapan air sehingga bisa mengurangi risiko banjir ketika musim hujan datang.
Namun seringkali kita merasa bingung bagaimana model taman kecil depan rumah yang akan diterapkan, terutama ketika kita tinggal di rumah bertipe sederhana dengan sisa lahan yang tak begitu banyak.
Untuk itu, kini akan membahas beberapa ide dan desain taman mungil di depan rumah agar tetap bisa terlihat outstanding dengan lahan yang terbatas.
Taman Kecil Depan Rumah Bergaya Jepang
Bila memungkinkan, taruh juga air terjun mini di taman. Bila lahan tak memungkinkan sebagai tempat menaruh air terjun, lentera bergaya Jepang bisa juga dijadikan solusi. Penggunaan lentera juga bisa dimanfaatkan untuk penerangan di taman kecil itu sendiri, sehingga akan terlihat lebih indah pada malam hari.
Taman Mungil Depan Rumah yang Dipenuhi Bunga Mawar
Warnanya yang menarik ditambah dengan baunya yang harum, tak heran begitu banyak orang terutama wanita menyukainya.
Ini bisa dijadikan ide desain taman mungil depan rumah Anda, yaitu menanami lahan dengan pohon bunga mawar dalam jumlah banyak. Sehingga, begitu bunga mekar, taman depan rumah Anda akan dipenuhi oleh mawar yang pastinya sangat cantik dipandang mata!
Taman Kecil Depan Rumah Mexican Style
Coba saja buat taman bergaya Meksiko!
Hanya dengan tanaman kaktus dan pohon palem kipas, Anda bisa mewujudkan taman bercorak negara Amerika Selatan yang satu ini.
Namun, yang perlu diperhatikan adalah cara merawat taman kecil depan rumah Mexican Style ini agak sedikit rumit dan perlu perhatian khusus karena tanaman kaktus rentan terhadap air dalam jumlah banyak, sehingga ketika musim hujan datang kaktus mudah rusak.
Taman Mungil di Depan Rumah Dengan Sentuhan Tropis
Cara menata taman depan rumah yang satu ini juga relatif lebih mudah dibandingkan dengan taman lainnya karena tanaman yang digunakan untuk membuat sebuah taman tropis sebagian besar memang merupakan tanaman yang hidup dan sesuai dengan kondisi iklim serta cuaca Indonesia seperti pohon pisang - pisangan, pohon palem putri, dan rumput pakis.
Source LAMUDI
Tidak hanya orang dewasa, anak - anak juga butuh ruang privasinya.
Memberikan ruang privasi untuk anak dapat mengajarkannya untuk menghargai privasi orang lain dan miliknya sendiri. Dengan begitu, anak juga diajaarkan cara untuk bertanggung jawab atas hal yang telah dipercayakan oleh kedua orang tuanya.
Berikut ini adalah cara-cara mudah menata kamar anak. Simak tips sederhananya.
1. Furnitur Fungsional
Pastikan furnitur - furnitur yang diletakkan dalam kamar anak mempunyai fungsi juga. Seperti lemari, meja belajar, dan boks mainan.
Selain itu sesuaikan furnitur dengan umur anak, kamu tidak perlu mendandani kamar anak dengan nuansa baroque atau kamar tidur berukuran king size karenahanya akan memakan tempat dan tidak cocok dengan umur anak.
2. Gunakan Warna Cerah
Dalam pewarnaan dinding, gunakanlah warna - warna cerah seperti biru muda, hijau, kuning muda, atau merah muda.
Kamu bisa menggunakan warna yang agak gelap seperti, biru tua atau ungu tua, namun hindari warna hitam karena selain akan semakin membuat gelap ruangan, warna hitam akan lebih mengundang nyamuk.
3. Dekorasi yang Sesuai
Kamu bisa menambahkan dekorasi sesuai tokoh atau hal - hal favorit anak. Jika ia gemar olahraga, kamu bisa menambahkan poster tokoh atlet idolanya.
Atau jika ia senang melukis, kamu bisa menyediakan kanvas untuk melukis di kamar. Atau jika ia senang dengan astronomi, kamu bisa meletakkan teropong mainan di kamarnya. Hal ini bisa memacu anak agar lebih bersemangat.
4. Belajar Bertanggung Jawab
Dengan memberikan ruang pribadi untuk anak, ia bisa diajari cara bertanggung jawab dan menghormati barang milik orang lain. Ia juga belajar untuk merapikan barang - barang miliknya.
5. Ventilasi Udara
Selayaknya kamar yang lain, saluran udara sangat penting untuk diperhatikan.
Kamar yang baik dan sehat adalah kamar dengan ventilasi yang baik. Demi kenyamanan dan kesehatan anak, pastikan ventilasi yang ada dalam kamarnya terpasang dengan baik.
Source : OLX
Jika kamu berencana untuk memiliki rumah dalam waktu dekat, kamu bisa mengikuti tips berikut sebagai acuan :
1.Menentukan Tema
Sebelum membeli, langkah yang harus kamu lakukan pertama kali adalah merencanakan gaya dan kebutuhan diri kamu. Jika kamu menyukai gaya minimalis, kamu cari ide-ide desain minimalis. Lalu, kamu cocokkan dengan kebutuhan keluarga. Jika kamu mempunyai banyak anggota keluarga, ada kemungkinan kebutuhan juga banyak, seperti banyaknya kamar, lemari, dan lain-lain. Jika demikian, kamu bisa mengetahui gaya minimalis seperti apa yang bisa diaplikasikan ke dalam rumahmu nanti.
2. Prioritas
Yang lainnya adalah pertimbangan lainnya. Seperti budget dan juga lokasi rumah. Dengan pengeluaran yang sudah ditentukan kamu bisa mencari rumah sesuai kemampuan pengeluaran kamu. Selain itu, kamu bisa menentukan letak rumah, apakah terlalu jauh dari lokasi bekerja kamu atau masih dekat dengan rumah orangtua. Dengan begitu, kamu bisa lebih mempertimbangkan apakah akan tinggal di komplek perumahan atau apartemen, yang jauh tapi nyaman atau dekat.
3. Survey
Jika sudah menimbang dan merencanakan beberapa hal, dan akhirnya kamu menemukan rumah yang sesuai, itu artinya waktu kamu untuk survey datang ke lokasi rumah tersebut. Mendatangi calon rumah ini sudah pasti harus kamu lakukan untuk melihat kondisi secara langsung rumahnya. Hal ini juga bisa memperkuat chemistry antara kamu dan calon rumah idaman kamu.
4. Bertanya
Jika informasi mengenai rumah belum cukup, maka bertanyalah kepada agen penjual rumah tersebut. Mengetahui kekuatan bangunan, kelengkapan rumah, dan kondisi lingkungan rumah sangat penting kamu ketahui. Hal tersebut membantu kamu tentang bagaimana merawat rumah tersebut untuk menjaga kenyaman kamu dan keluarga.
5. Berhenti Berasumsi
Masih berkaitan dengan poin sebelumnya, tanpa bertanya kamu akan berasumsi. Mungkin kamu mempunyai rencana untuk membangun kamar tambahan di lantai atas, tetapi karena tidak bertanya, kamu tidak tahu apakah struktur dan kekuatan bangunan rumah kamu kuat atau tidak menahan pondasinya. Jika begitu, tidak menutup kemungkinan akan membahayakan kamu dan keluarga yang tinggal di dalam rumah.
6. Berkonsultasi dengan Desainer Interior
Jika kamu memiliki budget untuk melakukan konsultasi dengan desainer interior, kamu bisa merencanakan pembangunan rumah sesuai dengan kebutuhan dan kekuatan bangunannya.
7. Sesuaikan
Tahap selanjutnya adalah menyesuaikan berang-barang kebutuhan dengan kebiasaan kamu dan keluarga. Misalnya, jika kamu suka makan sambil menonton televisi, kamu bisa menempatkan area untuk makan di dekat ruang keluarga. Namun, bila kamu suka dengan suasana makan yang tenang, kamu bisa membuat halaman yang mengarah ke halaman.
Jika rumah sudah ditata sesuai keinginan diri sendiri, akan membuat rumah menjadi tempat yang paling nyaman. Karena rumahmu adalah bagian dari dirimu, yang memberikan perlindungan dan kenyamanan terhadap dirimu.
Source : OLX
Banyak dari kita yang tidak begitu mementingkan desain dari kamar mandi. Padahal, desain kamar mandi agar senantiasa kering, sangat penting untuk mencegah tumbuhnya penyakit dan melindungi kesehatan keluarga di rumah.
Bagaimana sih, disain kamar mandi yang baik untuk standar kesehatan?
Cek di bawah ini...
1. Ventilasi
Di ruang apapun dalam rumah, ventilasi adalah hukum wajib untuk dimiliki.
Ventilasi di kamar mandi memiliki fungsi mengeluarkan udara dari uap panas, sehingga ruangan tidak berembun, lalu lembab. Dengan ventilasi pula, saluran sinar atau cahaya matahari akan masuk dan membuat kamar mandi senantiasa kering.
Jika kamar mandimu tidak berhadapan dengan arah datangnya matahari, kamu bisa menambahkan exhaust fan untuk membantu ruangan agar senantiasa kering.
2. Gunakan Shower
Selain lebih hemat dalam penggunaan air, shower juga berfungsi untuk membuat lantai kamar mandi lebih kering dibandingkan dengan bak mandi. Jika kamu punya dana lebih, kamu bisa menggunakan shower cabin agar cipratan air tidak jatuh lebih jauh. Mengapa penting menjaga lantai kamar mandi agar senantiasa kering? Kamar mandi kering adalah kunci kamar mandi yang sehat.
3. Gunakan Warna Terang
Kamu bisa menggunakan warna putih atau warna lainnya tanpa motif untuk desain kamar mandi kamu.
Warna putih, sebagai contoh, dapat mengukur juga tingkat kebersihan kamar mandi kamu.
Noda dengan mudah dapat terlihat di lantai atau pattern berwarna putih. Waran putih juga memberikan ilusi luas dan bersih.
4. Gunakan Keramik Berukuran Lebar
Ukuran kamar mamdi kamu kecil?
Ganti saja ubin kamar mandi kamu dengan ukuran yang lebih lebar.
Ini membantu membuat kamar mandmu terlihat lebih luas.
Selain itu penempatan kaca di dalam kamar mandi juga membantu kamar mandi kamu terlihat lebih luas.
5. Furnitur Berwarna Terang
Tidak hanya lantai, aplikasikan juga pada furnitur - furnitur di dalam kamar mandi kamu, ya.
Bila kamu punya botol - botol untuk menyimpan shampo atau sabun, gunakan warna putih sebagai pewarnanya.
Selain itu, untuk menghemat tempat, simpanlah peralatan mandi kamu berupa sabun, sikat gigi, sampo, dan lainnya di bawah wastafel atau lemari kaca.
Source : OLX
Termasuk pintu kamar mandi di rumah Anda.
Namun, sering kali desain pintu kamar mandi begitu dikesampingkan bila dibandingkan dengan desain pintu keluarga maupun kamar tidur.
Padahal pintu kamar mandi sama pentingnya dengan pintu lainnya, lho.
Berikut ini ada tujuh desain pintu kamar mandi yang bisa Anda jadikan inspirasi serta alternatif pilihan :
1. Aluminium
Ketahanannya terhadap lembab dan karat, membuat alumunium cocok diaplikasikan pada kamar mandi basah.
Kamar mandi basah adalah sebutan untuk kamar mandi yang di dalamnya terdapat bak mandi, toilet dan wastafel dalam satu area. Harga pintu kamar mandi pun murah, dan materialnya lebih tahan lama.
Namun, tampilannya terlalu kaku seringkali membuat orang urung menggunakan material ini.
2. Model Klasik
Dalam mendesain pintu kamar mandi tidak hanya memerlukan perabotan yang mewah saja, tapi juga kreativitas yang cukup tinggi sehingga tampilan pintu kamar mandi tidak monoton dan membosankan.
Salah satu desain pintu kamar mandi yang satu ini sangat cocok bagi Anda yang menyukai hal-hal berbau klasik. Pintu kamar mandi bermodel klasik ini, tentu dapat membawa imajinasi Anda ke zaman dulu.
3. Kayu
Kayu adalah material yang paling lazim digunakan pada rumah-rumah tropis, karena memberikan tampilan yang kokoh. Desain pintu kamar mandi menggunakan kayu dapat Anda jadikan salah satu alternatif pilihan.
Namun jika kamar mandi Anda sering digunakan untuk mandi dan mencuci, atau termasuk kamar mandi basah, sebaiknya hindari penggunaan material kayu.
Penggunaan pintu kamar mandi kayu sangat cocok untuk kamar mandi kering, sehingga material kayu dapat bertahan lebih lama.
4. Kaca
Material kaca biasanya digunakan untuk shower area atau untuk memisahkan area basah dan kering.
Namun, pintu berbahan dasar kaca sangat jarang digunakan untuk pintu kamar mandi, padahal menggunakan kaca dapat memberikan efek artistik. Perawatannya pun tergolong mudah.
Anda hanya perlu mengelap kaca dengan cairan pembersih khusus, dan noda akibat cipratan air bisa segera hilang.
5. Pintu Geser
Pintu geser atau pocket door merupakan pintu yang sekarang ini banyak digunakan pada pembuatan rumah.
Pintu geser yang digunakan di kamar mandi mampu membuat kamar mandi Anda terlihat lebih luas, bersih, dan berkesan modern.
Desain pintu geser akan lebih cocok bila dikombinasikan dengan keadaan kamar mandi yang sebagian besar menggunakan kombinasi kaca sebagai pembatasnya.
6. Panel PVC
Material PVC atau dikenal juga dengan sebutan vinyl, bisa menjadi solusi baru untuk masalah pintu kamar mandi di rumah Anda.
Selain unik, material yang satu ini juga memiliki banyak kelebihan. Selain antikarat, tahan terhadap perubahan cuaca, dan antirayap, pilihan warnanya pun banyak.
Jika Anda ingin tampilannya lebih menarik, Anda bisa memilih panel dengan motif urat kayu atau berbagai motif lain yang disesuaikan dengan selera Anda.
7. Pintu Berputar
Ini salah satu keunikan dari desain pintu kamar mandi.
Bentuknya begitu elegan karena dapat diputar 360 derajat sehingga akan menimbulkan kesan tersendiri bagi setiap orang yang memakai dan membuka pintu kamar mandi tersebut.
Namun, pintu kamar mandi berputar sedikit rawan untuk digunakan, karena bisa terbuka sendiri bila tidak dikunci rapat.
Memilih material untuk pintu kamar mandi memang sangat tergantung dengan kategori kamar mandi.
Setelah mengetahui kategori kamar mandi Anda sekarang saatnya memilih material untuk pintunya.
Semoga informasi ini bermanfaat dan tidak salah pilih desain dan material pintu kamar mandi, ya...
Surce : URBANINDO
Terlebih untuk menciptakan wangi yang segar dan harum di dalam tempat Anda beraktivitas sehari - hari.
Nah, daripada menggunakan pengharum ruangan sintesis berbahan kimia yang dapat membahayakan kesehatan, lebih baik Anda menanam beberapa jenis tanaman sebagai pengharum ruangan alami.
Apa saja tanaman yang dimaksud? Yuk, simak informasinya berikut ini :
1. Geranium
Aroma bunga dari tanaman ini sangat manis dan bersifat menenangkan.
Maka tak heran, bunga ini dijadikan sebagai salah satu bahan ketika seseorang melakukan perawatan memanjakan tubuh dan menenangkan pikiran.
Sayangnya tanaman ini hanya bisa tumbuh pada media tanah dengan kualitas tinggi dan suhu udara dingin.
2. Mawar
Tentu sudah sering melihatnya, kan?!
Mawar selain dijadikan sebagai simbol untuk menyatakan perasaan kepada yang terkasih, ternyata digunakan untuk menjadi pengharum ruangan alami.
Anda bisa menaruh beberapa tangkai mawar ke dalam vas bunga dan biarkan keharumannya menyebar.
3. Sweet Alyssum
Bunganya sendiri berwarna putih dengan struktur batang yang sangat rendah. Sayangnya bunga ini masih jarang dibudidayakan padahal keharumannya dapat dijadikan sebagai bahan dasar kosmetik dan parfum.
4. Chocolate Cosmos
Bunga chocolate cosmos berasal dari Meksiko, tergolong tanaman perdu dan memiliki warna merah gelap.
Anda dapat mencium aroma vanili yang harum dan mirip permen cokelat saat bunga ini mekar di musim panas.
Namun, bunga chocolate cosmos termasuk jenis bunga beracun sehingga hanya cocok dijadikan sebagai tanaman hias di kebun atau pekarangan rumah saja.
Jauhkan dari jangkauan anak-anak, ya!
5. Wisteria
Tanaman hias ini memiliki bunga - bunga warna ungu yang sangat cantik dan memiliki keharuman tajam.
Seperti chocolate cosmos, wisteria pun termasuk jenis bunga beracun.
Konsentrasi racun bunga terletak pada bijinya dan bisa mengakibatkan keracunan yang mematikan.
6. Gardenia
Dikenal sebagai bunga kacapiring, bunga gardenia memiliki aroma yang menyegarkan tidak seperti bunga lainnya.
Bentuk bunganya pun serupa dengan bunga mawar dengan tajuk-tajuk melingkar dan bersusun. Warna bunganya putih dan kuning.
7. Melati
Melati merupakan bunga hias dari jenis tanaman perdu yang memiliki bunga seperti bintang kecil berwarna putih bersih.
Tanaman ini mempunyai keharuman khas nan tajam, sehingga cocok dijadikan sebagai pengharum di ruangan Anda.
8. Sharry Baby
Bagi Anda yang menginginkan wangi bunga masuk ke dalam rumah, maka bunga ini adalah pilihan yang tepat.
Hal ini karena sekali tertiup angin, maka wangi bunga dapat masuk ke dalam rumah dengan sendirinya.
Source : URBANINDO
Subscribe to:
Posts (Atom)
Lihat profil Ryan Feriandri
