I don't own any of these images...I just found them on the web. If you see a photo of yours that you would like removed, please let me know.


Cara Menghemat Listrik ?

Cara Menghemat Listrik?

Berapakah total daya listrik yang Anda miliki di rumah?

Untuk Anda yang tinggal di rumah minimalis dengan tipe standar 36, biasanya 1300 Watt menjadi daya yang telah dilekatkan pada rumah.

Sedangkan untuk tipe yang lebih besar hingga rumah bertingkat, daya 2200 Watt menjadi standar yang biasa dimiliki oleh setiap rumah.

Dalam kepemilikannya, daya listrik yang besar tentu menjadi kebutuhan wajib masyarakat urban dimana penggunaan peralatan elektronik menjadi konsumsi utama.

Perhatikan saja sebuah rumah di kota besar biasanya memiliki sebuah kulkas, AC, TV layar datar, mesin cuci, setrikaan hingga microwave. Bayangkan saja jika alat - alat elektronik tersebut digunakan bersama-sama ? Tentu memakan daya yang cukup besar bukan?

Penggunaan alat - alat elektronik yang dilakukan dalam jumlah besar menjadi pemicu tagihan listrik yang cukup membengkak di akhir bulan.

Memang tidak bisa dipungkiri bahwa ini merupakan kebutuhan yang cukup penting. Namun sering terlupakan bahwa penggunaan peralatan listrik juga bisa diakali untuk mengurangi pemakaian daya yang besar yang nantinya mengakibatkan biaya yang membengkak.

Yuk ikuti tips dari Lamudi berikut ini :

1. Ganti Lampu Anda dengan Teknologi LED

Lampu LED dikenal dengan lampu yang telah memiliki teknologi yang mampu memberikan sinar atau pencahayaan maksimal dengan daya yang digunakan relatif kecil.

Memang lampu jenis ini tergolong mahal hargaya, namun di pasaran lampu dengan teknologi LED mampu bernyala hingga belasan tahun. Selain itu, penggunaan lampu LED pun lebih nyaman untuk penglihatan mata.


2. Nyalakan AC di Suhu 24 - 25 Derajat

Anda hobi menyalakan AC dengan suhu belasan ?

Mungkin untuk jangka waktu yang sebentar seperti 30 menit hingga satu jam mungkin sah-sah saja, namun jika semalaman ?

Bayangkan konsumsi listrik yang digunakan untuk menghasilkan suhu itu ?

Kami sarankan agar Anda mengaturnya di suhu 24 - 25 derajat saja.

Di suhu ini, AC akan mengonsumsi daya yang cukup kecil.

Suhu ini kerap dijadikan standar agar menjadikan udara di dalam ruangan menjadi sejuk ( tidak dingin dan tidak panas ).

Anda bisa menyalakan AC, 30 menit sebelum menggunakan ruangan agar suhu menjadi sejuk, namun jangan lupa membuat pengaturan otomatis agar AC tersebut pun mati.


3. Gunakan TV Layar Datar dan Notebook

Ganti TV tabung dan usahakan gunakan laptop untuk keperluan komputasi Anda.

Mengapa ?

Penggunaan TV tabung dan layar tabung komputer mengonsumsi daya yang cukup besar.

Dengan menggantinya dengan TV layar datar dan notebook pun, daya yang digunakan relatif lebih kecil.

Apalagi sekarang ini TV layar datar dan laptop telah dilengkapi teknologi power saving bukan ?


4. Gunakan Setrika Uap atau Atur Penggunaan Setrika Konvensional

Setrika uap memiliki kemampuan yang cenderung lebih baik dalam melembutkan dan merapikan tekstur pakaian.

Tidak hanya itu, konsumsi listriknya pun tidas sebesar setrika konvensional. Namun jika Anda masih menggunakan setrika konvensional, atur penggunaan panas sesuai dengan bahan pakaiannya, dan mulailah dengan menyetrika dari bahan pakaian yang memerlukan energy panas yang palin kecil.


5. Atur Kipas pada Kulkas dengan Pengaturan yang Low

Jika kulkas Anda tidak berisi dengan barang kebutuhan yang banyak maka aturlah kipasnya dengan pengaturan ‘Low’. Sehingga kulkas hanya mendinginkan yang sesuai dibutuhkan saja.

Jika memang diperlukan daya yang besar karena banyak menyimpan daging - dagingan, maka aturlah dengan ‘ High ’.

Source : LAMUDI

Investasi Properti Ganda di Waktu yang Sama

Investasi Properti Ganda di Waktu yang Sama

Bagaimana sebuah properti yang Anda beli bisa menghasilkan investasi lain sehingga bisa memberikan keuntugan berganda di waktu yang bersamaan. Sebenarnya cara seperti ini kerap dilakukan oleh ‘ Pemain Ulung ’ dalam bidang properti.

Buyer dalam hal ini konsumen terkadang menjalankan cara cara yang cukup kreatif untuk melipatgandakannya. Sebenarnya ini langkah yang cukup beresiko jika Anda tidak dapat mengolah dan membeli properti di saat yang tepat.

Dalam dunia properti, mengolah properti untuk mendapatkan nilai investasi yang baik tidak hanya sekadar membelinya lalu berharap Anda mendengar satu hingga tiga tahun lagi harga properti tersebut ternyata mengalami kenaikan hingga 10%. Walaupun tidak dipungkiri investasi properti adalah investasi yang dinilai cukup aman untuk mendapatkan kelipatan nilai, namun adalah langkah yang cukup bijaksana jika Anda juga berpikir untuk menghasilkan pertambahan nilai lain dari properti tersebut.

Seperti yang telah diterangkan sebelumnya bahwa cara seperti ini cukup beresiko ketika Anda tidak mengolah properti dengan baik dan di waktu yang tepat. Sebelumnya perlu Anda pikirkan tujuan dalam pembelian properti, apakah untuk langsung ditempatkan atau memang untuk diinvestasikan seperti dikontrakkan atau sewa. Cara ini digunakan untuk Anda yang memang dengan sadar membeli properti untuk tujuan investasi dan disewakan.

Setelah membeli properti tersebut tentunya yang Anda akan lakukan adalah memasarkannya melalui situs properti maupun akun social media. Selanjutnya, jika properti tersebut sudah memilik penyewa makan selanjutnya yang Anda akan terima adalah uang sewa yang tiap bulan atau mungkin tahun yang pastinya akan didapat secara rutin. Lalu apa yang akan Anda lakukan dengan uang tersebut. Mayoritas orang akan menabungnya atau membeli bentuk investasi lain, dan tidak jarang menjadikannya sebagai uang bulanan atau living cost yang. Pernahkah Anda berpikir uang yang diberikan oleh penyewa tersebut Anda lipat gandakan dengan menyicil sebuat unit properti lagi?

Memang tidak semudah seperti yang Lamudi tuliskan, tetapi dengan pembelian di waktu yang tepat dengan pemasaran yang tepat maka kemungkinan besar properti tersebut membuahkan keuntungan yang baik.

Contoh kasus sederhananya; setelah Anda membeli properti seperti apartemen dengan tujuan di sewakan, jangan buru - buru untuk menginvestasikan uang tersebut di bidang lain atau bahkan menghabiskannya.

Namun burulah properti sejenis yang memiliki DP ringan dan cicilan yang ringan. Jadi jika uang sewa bulanan dari penyewa yang Anda terima sebesar dua jutaan, maka belilah sebuah properti lain yang nilai cicilannya lebih kecil dari angka tersebut, misalnya sebuah unit apartemen yang cicilan bulanannya 1,3 juta.

Namun ada dua hal yang perlu diperhatikan :


  1. Usahakan properti cicilan yang nantinya Anda beli berjangka minimal satu tahun agar Anda memiliki uang ‘kejadian    tak terduga’ di kemudian hari.
  2. Tetap memikirkan nilai balik modal dari properti kedua yang akan Anda cicil.

Source : LAMUDI


Perusahaan Agen Properti Wajib laporkan Transaksi ke PPATK

Perusahaan Agen Properti Wajib laporkan Transaksi ke PPATK

Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan yang diatur dalam UU Republik Indonesia no.8 tahun 2010. PPATK merupakan lembaga independen yang berperan aktif dalam pencegahan dan pemberantasan tindak pidana pencucian uang dan pendanaan terorisme. Dalam melaksanakan kewenangannya sebagaimana dimaksud dalam UU no.8 tahun 2010.

Dunia properti merupakan salah satu ladang investasi di Indonesia yang banyak diincar oleh berbagai orang mulai dari masyarakat biasa, pedagang, investor hingga kalangan pejabat dan sudah bukan rahasia lagi bahwa nilai transaksi dalam bisnis ini sangatlah tidak kecil, baik jual, beli maupun sewa. Oleh karena itu, banyak orang  -orang yang berlomba untuk menginvestasikan uangnya di bisnis ini.

Dengan nilai transaksi yang tidak kecil tersebut, seringkali timbul pertanyaan seperti ‘ Dari manakah sumber dana tersebut berasal ’, ‘ Apakah uang ini uang halal ? ’ dll.

Oleh karena itu mulai 1 November 2015, PPATK sesuai dengan UU no.8 tahun 2010 pasal 27 no.1 bahwa penyedia barang dan/atau jasa lain sebagaimana dimaksud dalam pasal 17 ayat 1 huruf b, wajib menyampaikan laporan transaksi yang dilakukan oleh pengguna jasa dengan mata uang rupiah dan / atau mata uang asing yang nilainya paling sedikit atau setara dengan Rp 500.000.000,- ( lima ratus juta rupiah ) kepada PPATK.

Hal ini dilakukan untuk mencegah dan memberantas tindak pidana pencucian uang yang mengancam kestabilitasan perekonomian dan integritas sistem keuangan, tetapi juga dapat membahayakan sendi-sendi kehidupan bermasyarakat, berbangsa dan bernegara berdasarkan Pancasila dan Undang-Undang Dasar Republik Indonesia tahun 1945.

Sesuai dengan UU no.8 tahun 2010 pasal 17b, penyedia barang dan / atau jasa lain salah satunya adalah perusahaan properti/agen properti.

Maka apabila perusahaan properti tidak melaporkan transaksi diatas maka sesuai dengan UU no.8 tahun 2010 pasal 30 no.3 bahwa sanksi administratif yang dikenakan oleh PPATK sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dapat berupa :
a. Peringatan
b. Teguran tertulis
c. Pengumuman kepada publik mengenai tindakan atau sanksi
d. Denda administratif. Sesuai dengan pasal 30 no.5, untuk ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pemberian sanksi administratif sebagaimana dimaksud pada ayat (3) diatur dengan Peraturan Kepala PPATK.

Source : Mahkota Property

Membeli Rumah Subsidi di Bekasi dan Bogor

Membeli Rumah Subsidi di Bekasi dan Bogor

Membeli rumah subsidi?

Apakah masih mungkin?

Melihat perkembangan dan kenaikan harga properti yang kerap tidak diikuti kenaikan pemasukan yang tidak signifikan membawa pemerintah mengeluarkan berbagai kebijakan tentang perumahan termasuk membangun beberapa rumah murah atau bersubsidi di sejumlah kota. Beberapa rumah tersebut pun sempat dipasarkan melalui Lamudi oleh agen yang menanganinya.

Jika Anda bertanya sebenarnya siapakah yang pantas membeli rumah subsidi, tentunya beberapa syarat telah disiapkan, beberapa diantaranya adalah :

    - Calon pembeli rumah belum memiliki rumah
    - Gaji pokok tidak boleh lebih dari 4 juta rupiah
    - Harus ditempati

Ketiga syarat tersebut sering ditemui sebagai kewajiban yang harus dipenuhi terlebih dahulu.

Hal tersebut dilakukan untuk membuat program pemerintah ini tepat sasaran, yaitu benar - benar menjangkau rakyat kecil yang sulit membeli rumah.Keberadaan rumah subsidi ini biasanya berada di area yang dinyatakan cukup berkembang, dengan beberapa proyek infrastruktur yang akan dibangun.

Berikut ini pun beberapa daftar properti yang dikategorikan menjadi rumah subsidi :


Rumah Subsidi di Bekasi

Daerah Kabupaten Bekasi memang terkenal dengan daerah yang banyak didirikan rumah - rumah subsidi.

Dengan lokasi yang dekat dengan beberapa pabrik dan industrial lainnya, memiliki rumah di daerah ini pun bisa jadi hunian yang tepat apalagi untuk Anda yang ingin mencari kerja di Cikarang.

Seperti rumah yang satu ini, dengan model modern minimalist mengapa tidak Anda tinggal di hunian yang cukup untuk seorang lajang maupun pasangan pengantin baru ini.

Rumah - rumah ini dapat dimiliki dengan harga Rp 126.500.000,- dan jika menghubungi agen mungkin saja Anda beruntung untuk mendapat potongan harga 5-10 juta.

Soal lokasi, tentunya rumah ini terletak di lokasi strategis, dengan fasilitas di sekitar hunian seperti sarana ibadah, pusat pendidikan, kantor pemerintahan, dilalui transportasi hingga 24 jam, dekat dengan kawasan industry MM2100. Kedepannya pemerindah daerah akan membangun jalan provinsi ROW 20 dan dekat dengan 2 inter Exchane TOL.

Kondisi rumah tersebut memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi dan sebuah lahan untuk parkir untuk kendaraan Anda.

Luas bangunan yang rumah sederhana ini adalah 29 meter persegi dibangun di atas lahan seluas 60 meter persegi, dengan tahun pembangunan 2014. Berbicara mengenai sertifikan, rumah ini dilengkapi Sertifikat HGB ( Hak Guna Bangunan ).


Rumah Pengantin Baru di Bogor

Tinggal di area yang memiliki lingkungan cukup sejuk, mungkin impian sebagian dari Anda.

Seperti rumah yang terletak di Cileungsi, Bogor ini ditawarkan dengan tipe 36/72 dan bisa dicicil dengan KPR bersuku bunga 5%.

Namun sebelumnya Anda dapat mempelajari hal-hal apa saja yang dimiliki rumah tersebut.

Syarat - syarat yang harus dipenuhi di antara lain harus bekerja di wilayah JABODETABEK dengan masa kerja minimal 1 thaun. Anda diwajibkan memiliki NPWP dan SPT PPh 21 Pribadi, tentunya belum pernah memiliki rumah sebelumya dan usia Anda minimal 21 hingga 45 tahun.

Spesifikasi rumah, memiliki daya listrik 900 Watt, membuat Anda cukup nyaman menggunakan alat elektronik di rumah bukan?

Tentunya rumah ini tidak jauh dari jalur Transyogi Cibubur dan Terminal Cileungsi sehingga membuatnya mudah dijangkau.

Beberapa sarana lain yang dekat dengan rumah ini adalah pasar tradisional dan pasar swalayan, bebas dari banjir dan dekat dengan pusat pendidikan. Apakah tertarik?

Source : LAMUDI


© 2015 Bukan Mimpi Properti. All rights reserved.
Designed by SpicyTricks
Bio Hazard Sign