Untuk membantu konsumen tetap teguh pada keinginannya membeli rumah, sejumlah pengembang kerap memberikan bantuan keringanan, seperti sistem cicilan. Bank Indonesia juga mempermudah proses pemilikan rumah dengan menurunkan batas minimal DP dari 30 persen menjadi 20 persen.
Nah, Anda masih merasa merasa keberatan dengan DP yang harus Anda bayar? Simak tips - tips berikut ini.
1. Manfaatkan berbagai promosi dari pengembang
Pengembang biasanya memberikan beragam promosi untuk perumahan - perumahan yang baru dibangun atau sedang dalam tahap pembangunan. Anda takkan sulit mengetahui promo ini karena biasanya akan terpampang besar - besar dispanduk dan baliho.
Promo - promo yang berkaitan dengan keringanan DP antara lain adalah penawaran uang muka yang bisa dicicil hingga 10 kali, bahkan tanpa uang muka.
Secara teknis, pembeli rumah tidak benar-benar bebas DP. Karena sesuai peraturan pemerintah, DP rumah wajib dibayar secara tunai.
Nah, untuk memberikan promo ini, pengembang sebenarnya memiliki dana cadangan untuk menalangi uang muka konsumen. Untuk promo bebas uang muka, ‘hutang DP’ ini dimasukkan ke dalam cicilan rumah, sedangkan untuk promo DP cicilian, maka pembeli diberi jangka waktu untuk melunasinya kepada pihak pengembang.
2. Ubah diskon jadi subsidi DP
Masih untuk penawaran rumah baru atau rumah yang sedang dalam proses pembangunan, pengembang biasanya menawarkan harga diskon untuk menarik konsumen. Nah, Anda bisa meminta diskon ini untuk dialihkan menjadi subsidi DP.
Misalnya, harga asli rumah adalah Rp300 Juta. Setelah didiskon 10% ( Rp.30 juta ) menjadi R.270 juta, sehingga DP yang harus Anda bayar adalah Rp.54 juta ( 20% dari harga setelah diskon ).
Nah, Anda bisa berkonsultasi dengan pengembang untuk mengubah diskon menjadi subsidi DP sebesar Rp.30 Juta. Jadi, harga rumah tetap Rp300 juta dengan DP Rp.60 Juta ( 20% dari harga rumah ) dikurangi subsidi DP sebesar Rp.30 Juta. Anda tinggal membayar DP Rp.30 Juta dengan cicilan KPR sebesar Rp.270 Juta.
3. Program DP ringan dari developer
Ini adalah hal yang tricky. Pengembang biasanya menaikkan sedikit harga jual rumah. Misalnya, harga asli Rp.200 juta, dinaikkan menjadi Rp.240 juta. Dengan demikian, Anda tercatat membayar DP sebesar Rp4.8 juta dengan sisa angsuran Rp.192 juta. Dengan demikian, sejatinya Anda hanya membayar DP sebesar Rp.8 Juta.
Namun perlu diperhatikan, tidak semua pengembang melakukan hal ini. Mekanismenya sedikit rumit. Anda harus berkonsultasi dengan para ahli agar tidak tersandung masalah hukum di kemudian hari.
Source : rumah dijual
Ternyata, ada sebagian orang yang berpedoman pada feng shui kala mendesain hunian idaman.
Salah satu elemen penting dalam sebuah rumah adalah pemilihan warna. Jika dilihat melalui sudut pandang feng shui, rona cat dinding memiliki arti penting, yakni menyeimbangkan aliran chi.
Karena itu, pemilik rumah tak bisa sembarangan menorehkan warna, baik ke permukaan dinding maupun elemen interior ruang.
Lebih dari itu, pemilihan warna yang pas ternyata dipercaya bisa membawa keberuntungan bagi rumah sekaligus pemiliknya.
Lantas, apa saja yang harus dipertimbangkan sebelum menerapkan feng shui warna di dalam rumah?
Berikut pandungan singkat memilih warna rumah Hoki berdasarkan lima elemen feng shui :
1. Elemen Kayu
Elemen Kayu lekat dengan nuansa alami yang asri.
Salah satu warna yang mereprentasikan elemen ini adalah hijau.
Anda bisa menorehkan nuansa hijau ke beberapa ruang di dalam rumah, misalnya ruang tamu, kamar tidur, dan ruang keluarga. Agar makin terkesan damai, Anda bisa menggabungkan warna elemen Kayu dengan tanah dan air.
2. Elemen Air
Elemen air dalam feng shui tak terlepas dari warna biru dari air laut.
Lantaran menimbulkan kesan yang sejuk ke dalam hunian, Anda bisa mengekspresikan warna biru ke banyak ruangan, a.l. ruang tamu, ruang keluarga, kamar tidur, hingga kamar tidur.
Kombinasi antara cat dinding dan beberapa perabotan berwarna dijamin membuat suasana ruangan kian sejuk.
3. Elemen Logam
Dua warna yang diasosiasikan dengan elemen logam adalah hitam dan putih.
Dari kedua warna tersebut, putih merupakan salah satu rona yang paling banyak dipilih masyarakat untuk menyelimuti warna temboknya.
4. Elemen Tanah
Berbeda dengan elemen lainnya, warna - warna yang terkait unsur tanah cukup beragam, mulai dari coklat, oranye, hingga kuning.
Elemen tanah bisa membawa nuansa hangat ke dalam rumah. Karena itu, warna-warna tersebut pas ditempatkan di ruang tamu, ruang keluarga, dan area luar ( outdoor area ).
5. Elemen Api
Unsur api tak hanya direpresentasikan oleh warna merah.
Warna - warna lain yang juga masuk dalam elemen api, yaitu merah muda dan ungu. Kedua warna tersebut paling sering menghiasi kamar tidur dan ruang keluarga.
Source : OLX
Ya, kehadiran taman di sebuah hunian memang dinilai dapat menyejukkan mata serta dapat mempercantik tampilan rumah itu sendiri.
Selain fungsi keindahan, kehadiran taman mungil depan rumah juga bermanfaat sebagai daerah resapan air sehingga bisa mengurangi risiko banjir ketika musim hujan datang.
Namun seringkali kita merasa bingung bagaimana model taman kecil depan rumah yang akan diterapkan, terutama ketika kita tinggal di rumah bertipe sederhana dengan sisa lahan yang tak begitu banyak.
Untuk itu, kini akan membahas beberapa ide dan desain taman mungil di depan rumah agar tetap bisa terlihat outstanding dengan lahan yang terbatas.
Taman Kecil Depan Rumah Bergaya Jepang
Bila memungkinkan, taruh juga air terjun mini di taman. Bila lahan tak memungkinkan sebagai tempat menaruh air terjun, lentera bergaya Jepang bisa juga dijadikan solusi. Penggunaan lentera juga bisa dimanfaatkan untuk penerangan di taman kecil itu sendiri, sehingga akan terlihat lebih indah pada malam hari.
Taman Mungil Depan Rumah yang Dipenuhi Bunga Mawar
Warnanya yang menarik ditambah dengan baunya yang harum, tak heran begitu banyak orang terutama wanita menyukainya.
Ini bisa dijadikan ide desain taman mungil depan rumah Anda, yaitu menanami lahan dengan pohon bunga mawar dalam jumlah banyak. Sehingga, begitu bunga mekar, taman depan rumah Anda akan dipenuhi oleh mawar yang pastinya sangat cantik dipandang mata!
Taman Kecil Depan Rumah Mexican Style
Coba saja buat taman bergaya Meksiko!
Hanya dengan tanaman kaktus dan pohon palem kipas, Anda bisa mewujudkan taman bercorak negara Amerika Selatan yang satu ini.
Namun, yang perlu diperhatikan adalah cara merawat taman kecil depan rumah Mexican Style ini agak sedikit rumit dan perlu perhatian khusus karena tanaman kaktus rentan terhadap air dalam jumlah banyak, sehingga ketika musim hujan datang kaktus mudah rusak.
Taman Mungil di Depan Rumah Dengan Sentuhan Tropis
Cara menata taman depan rumah yang satu ini juga relatif lebih mudah dibandingkan dengan taman lainnya karena tanaman yang digunakan untuk membuat sebuah taman tropis sebagian besar memang merupakan tanaman yang hidup dan sesuai dengan kondisi iklim serta cuaca Indonesia seperti pohon pisang - pisangan, pohon palem putri, dan rumput pakis.
Source LAMUDI
Tidak hanya orang dewasa, anak - anak juga butuh ruang privasinya.
Memberikan ruang privasi untuk anak dapat mengajarkannya untuk menghargai privasi orang lain dan miliknya sendiri. Dengan begitu, anak juga diajaarkan cara untuk bertanggung jawab atas hal yang telah dipercayakan oleh kedua orang tuanya.
Berikut ini adalah cara-cara mudah menata kamar anak. Simak tips sederhananya.
1. Furnitur Fungsional
Pastikan furnitur - furnitur yang diletakkan dalam kamar anak mempunyai fungsi juga. Seperti lemari, meja belajar, dan boks mainan.
Selain itu sesuaikan furnitur dengan umur anak, kamu tidak perlu mendandani kamar anak dengan nuansa baroque atau kamar tidur berukuran king size karenahanya akan memakan tempat dan tidak cocok dengan umur anak.
2. Gunakan Warna Cerah
Dalam pewarnaan dinding, gunakanlah warna - warna cerah seperti biru muda, hijau, kuning muda, atau merah muda.
Kamu bisa menggunakan warna yang agak gelap seperti, biru tua atau ungu tua, namun hindari warna hitam karena selain akan semakin membuat gelap ruangan, warna hitam akan lebih mengundang nyamuk.
3. Dekorasi yang Sesuai
Kamu bisa menambahkan dekorasi sesuai tokoh atau hal - hal favorit anak. Jika ia gemar olahraga, kamu bisa menambahkan poster tokoh atlet idolanya.
Atau jika ia senang melukis, kamu bisa menyediakan kanvas untuk melukis di kamar. Atau jika ia senang dengan astronomi, kamu bisa meletakkan teropong mainan di kamarnya. Hal ini bisa memacu anak agar lebih bersemangat.
4. Belajar Bertanggung Jawab
Dengan memberikan ruang pribadi untuk anak, ia bisa diajari cara bertanggung jawab dan menghormati barang milik orang lain. Ia juga belajar untuk merapikan barang - barang miliknya.
5. Ventilasi Udara
Selayaknya kamar yang lain, saluran udara sangat penting untuk diperhatikan.
Kamar yang baik dan sehat adalah kamar dengan ventilasi yang baik. Demi kenyamanan dan kesehatan anak, pastikan ventilasi yang ada dalam kamarnya terpasang dengan baik.
Source : OLX
Jika kamu berencana untuk memiliki rumah dalam waktu dekat, kamu bisa mengikuti tips berikut sebagai acuan :
1.Menentukan Tema
Sebelum membeli, langkah yang harus kamu lakukan pertama kali adalah merencanakan gaya dan kebutuhan diri kamu. Jika kamu menyukai gaya minimalis, kamu cari ide-ide desain minimalis. Lalu, kamu cocokkan dengan kebutuhan keluarga. Jika kamu mempunyai banyak anggota keluarga, ada kemungkinan kebutuhan juga banyak, seperti banyaknya kamar, lemari, dan lain-lain. Jika demikian, kamu bisa mengetahui gaya minimalis seperti apa yang bisa diaplikasikan ke dalam rumahmu nanti.
2. Prioritas
Yang lainnya adalah pertimbangan lainnya. Seperti budget dan juga lokasi rumah. Dengan pengeluaran yang sudah ditentukan kamu bisa mencari rumah sesuai kemampuan pengeluaran kamu. Selain itu, kamu bisa menentukan letak rumah, apakah terlalu jauh dari lokasi bekerja kamu atau masih dekat dengan rumah orangtua. Dengan begitu, kamu bisa lebih mempertimbangkan apakah akan tinggal di komplek perumahan atau apartemen, yang jauh tapi nyaman atau dekat.
3. Survey
Jika sudah menimbang dan merencanakan beberapa hal, dan akhirnya kamu menemukan rumah yang sesuai, itu artinya waktu kamu untuk survey datang ke lokasi rumah tersebut. Mendatangi calon rumah ini sudah pasti harus kamu lakukan untuk melihat kondisi secara langsung rumahnya. Hal ini juga bisa memperkuat chemistry antara kamu dan calon rumah idaman kamu.
4. Bertanya
Jika informasi mengenai rumah belum cukup, maka bertanyalah kepada agen penjual rumah tersebut. Mengetahui kekuatan bangunan, kelengkapan rumah, dan kondisi lingkungan rumah sangat penting kamu ketahui. Hal tersebut membantu kamu tentang bagaimana merawat rumah tersebut untuk menjaga kenyaman kamu dan keluarga.
5. Berhenti Berasumsi
Masih berkaitan dengan poin sebelumnya, tanpa bertanya kamu akan berasumsi. Mungkin kamu mempunyai rencana untuk membangun kamar tambahan di lantai atas, tetapi karena tidak bertanya, kamu tidak tahu apakah struktur dan kekuatan bangunan rumah kamu kuat atau tidak menahan pondasinya. Jika begitu, tidak menutup kemungkinan akan membahayakan kamu dan keluarga yang tinggal di dalam rumah.
6. Berkonsultasi dengan Desainer Interior
Jika kamu memiliki budget untuk melakukan konsultasi dengan desainer interior, kamu bisa merencanakan pembangunan rumah sesuai dengan kebutuhan dan kekuatan bangunannya.
7. Sesuaikan
Tahap selanjutnya adalah menyesuaikan berang-barang kebutuhan dengan kebiasaan kamu dan keluarga. Misalnya, jika kamu suka makan sambil menonton televisi, kamu bisa menempatkan area untuk makan di dekat ruang keluarga. Namun, bila kamu suka dengan suasana makan yang tenang, kamu bisa membuat halaman yang mengarah ke halaman.
Jika rumah sudah ditata sesuai keinginan diri sendiri, akan membuat rumah menjadi tempat yang paling nyaman. Karena rumahmu adalah bagian dari dirimu, yang memberikan perlindungan dan kenyamanan terhadap dirimu.
Source : OLX
Subscribe to:
Posts (Atom)
Lihat profil Ryan Feriandri
